36). Wohnung (всё что связано с квартирами)

Я имела введу можем ли мы сейчас попробовать добиться чтобы они подняли нам Nebenkosten а Miete осталась таже. Так как с 01.01.2011 она повысится на 40 Еurо тогда при таких маленьких Nebenkosten квартира получается очень дорогая.

Имеют ли они право сколько хотят брать плату за Nebenkosten или есть закон, что они должны ращитывать по Wohnflache. Например 80 квадратных метров , а один квадратный метр стоит примерно 1,50 Еuro значит Nebenkosten должны быть не меньше 120 Еuro ?

Вообще то расчитывают по предыдущим годам.

Алина, вам уже посоветовали САМИМ перечислять вашему фермитеру бОльшую сумму за небенкостен, чем вы платили до сих пор. Насколько я знаю, сильно этого добиваться и не надо. Фермитеру важно, чтобы вы платили исправно мите. А небенкостен - *это VORAUSZAHLUNG - если после подведения итогов года выяснится, что вы заплатили в течении его недостаточно - доплатите. Другое дело, что вы думаете, что придется слишком много доплачивать, *т к *платежи малы были в теч. года. Это будет сделать тяжело - сразу отыскать в бюджете большую сумму, тогда конечно, лучше каждый месяц вносить *немного побольше и получить назад в конце года, чем весь год платить небольшую сумму. Если недостаточно четко объяснила - пишите в личку. Я сама - фермитер и расчеты с митерами веду до копеечки ясно и честно. Всех благ.

hallo ihr ratgeber brauche auch mal einenrat. wir sind vor kurzem eingezogen, jetzt kommt langsam schimmel durch,obwohl wir extra eine farbe benutzt haben dagegn,dann merkt mann auch das feuchtigkeit sehr hoch ist,wenn ich immer viel heize dann kommt auch ho he rechnung.was soll ich am besten tun,habekein lust wieder umzuzihen

Irene Wolf-Переезжать действительно доставляет много хлопот,но ещё хуже оставаться в сырой квартире.Мы прожили 6 лет в сырой квартире,на первом этаже,топили печки днём и ночью,утеплили пол,по углам квартиры всегда ставили тарелки с солью,но только квартира остывала тут же шла сырость,и начинали болеть суставы.Переехали в сухую-сейчас только жалеем ,что не сделали это раньше.

Владимир М. прав, что если квартира сырая и в субстанции живет грибок - бороться можно, но... бесполезно. Причина будет всегда оставаться в стенах и фундаменте. Часто борятся то со следствием. С видимой стороной жизни грибка. А он процветает внутри, а в воздухе роятся его споры и переносятся дальше. И дышат им. И зарабатывают астму. Жаль, что молодые и неопытные ища квартиру не обращают внимание на многие признаки зараженности грибком. Часто предыдущими хозяевами или фермитером проводится косметический ремонт (замаскировывается) и квартира выглядит нормальной, особенно в летнее время. Повторяю, никакие спец. краски (латекс, например, грибок не может через стены прорваться, начнет через пол и потолок "лезть") не могут спасти положение. В этой части Владимир прав, в такой квартире оставаться НЕЛЬЗЯ. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Но другое дело, что часто по неумению возникают проблемы, с возникновением грибка, которые все же можно устранить, придерживаясь некоторых правил. Не сушить белье в квартире, проветривать немедленно ванную после принятия душа. Регулярно, не меньше 15-20 минут в день по-утрам проветривать каждую комнату с раскрытым настеж окном (не на "КИПУ"). И важное условие - хорошо работающее отопление. На здоровье не экономят. Так же не забывать, что большие трехметровые шкафы, как обычно в спальнях (да, и - небольшие тоже) - не должны стоять вплотную к стенам, а отстоять от нее 5-7 см! Обязательное условие для хорошей циркуляции воздуха!

Наталия-Мы приехали из Сев.Казахстана,где морозы зимой за 40 и нам сначало казалось,но что такое *минус 5-10 ?пусть и с сыростью?Оказывается сырость похуже , чем морозы.В спальне ,на уровне 1метра от пола проступала вода!я оббил по периметру утеплителем,Топили так,что через 2-3 месяца ,трубы идущие от печек прогорали(благо на работе было полно дров).За электричество платили по 95-100евро в месяц(это в 2002году!)т. к.ставили ещё и обогреватели.Квартиру проветривали постоянно,но только короткое время 5-10 минут,т.к. она тут же превращалась в холодильник.Сейчас в сухой квартире круглый год одно окно открыто круглосуточно.Квартира находится на 3 этаже в середине дома-отопление почти не включаем.

da a kak zhe najti eo-cyxyju kwartiru-raswe vermjteri skazhut,4to kwartira siraja i xolodnaja???

Irene Wolf-Найти очень просто,дом должен быть с наружной теплоизоляцией.Зайдите в келлер ,там должно быть тепло и сухо.Квартиру лучше снимать со второго этажа(по русским меркам) и выше.