66). Банк/ Кредиты

Только пришли от Бератора со Sparda Bank. Предложили нам такой кредит:От города кредит не брать, а всю сумму(110 000) финансировать через них. Мы должны будем заклэчить баушпар на сумму 110000, платить туда каждый месяц 555 евро, и паралельно взять кредит в их банке на эту же сумму, но туда мы будем платить только цынзы, а когда у нас созреет баушпар, то взять и банковский кредит auflosen. Мы ему сказали, что это нам не выгодно, а он своё: это самое выгодное предложение для вас.Такое ощущение, ему лижбы баушпар паралельно к кредиту продать.....

Конечно он будет отговаривать ,это ведь в его интересах заполучить клиента . Условия у него расчитаны ,а вдруг кто клюнет по незнанию ...Нам не удалось получить под низкии % от государства , очень выгодный вариант ,но много диктуют условий ( квадратура жилья ,какой этаж и тд).Удачи в поиске .

Оля обязательно сравнивайте конечный результат кредитирования, как например срок длительности кредита, в общем выплаченые цинзы, побочные растраты и т. д.. и только потом соглашайтесъ на что либо. Если у Вас нехорошее чувство, то не подписывайте фертраг, лучьше возмите ещё другой ангебот в другом банке. Я бы лично тоже не заключала на всю сумму баушпарфертраг, на маленькую сумму я бы заключила а на всю сумму кредита = нет.

При сегодняшних, исторически низких процентах, баушпарфертраг просто нерентабелен!

сегодня были в другом банке ( где у нас Girokonto). Они предложили взять кредит от города: это 40 000 под 1,95% на 10 лет=Sondertilgung исключён, и Tilgung 1 %; 70 000 взять у них в банке под 3,97% еффектив, 10 Jahre Zinsfestschreibung, 2,909% Tilgung, Sondertilgung optional 5 %, Tilgungsatzanderung 2 mal kostenlos, keine Bearbeitungsgebuhren, Auszahlungskurs 100%.Как думаете, на что нужно ещё обратить внимание?

Если я правильно могла понять из Вашей информации, то математика такая. При начальном тильгунге 1% и 1,95% Вам потребуется более 50 лет, чтобы полностью выплатить 40 тыс. евро. Через 10 лет сумма Вашего долга будет все еще составлять 37000, т.е. Вам потребуется доп. финансирование.
Что же касается 70 000 под 3,97, то в других банках Вы получите намного лучшие условия: месяц назад мне гораздо меньшую сумму удалось взять под 3,45, а можно было бы и еще лучше.
Не торопитесь.

Normal *0 *21 * * * * * * * * *MicrosoftInternetExplorer4 */* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";}хорошие условие в Sparda-Bank.
а если у Вас там жиро-конто было бы, вообще замечательно, сходите туда и проконсультируйтесь, да не забудьте сказать, что давненько подумываете о том, чтобы в их банк перейти. Переходить, конечно, не обязательно, но посмотрите, какие условия Вы тогда получите, и как у работника банка глазки загорятся:-D

Есть такой вариант-пройти банка-3,5 *-3,8.тильгунг можно менять каждый год по желанию-от 1%до 10%.а проценты банка не меняются..sondertielgung5%....

Проценты банка-3,5-3,8.тильгунг от1%-10% клиент может сам каждый год сам корректировать.при етом-процент банка-не меняется.зонлертильгунг--5%.

Наша Immobilien und Finanzagentur находится в Berlin.недвижимость -от простой и доступной-до Luxus.финансирование на очень выгодных условиях,в зависимость от финансовых возможностей клиента.так же-кредиты дов постоянно работающих,Selbststandig und Freiberufler(zum Beispiel -Kunstler).наша анентура работает с русскими клиентами по всей Европе.помогаем разобраться во всех тонкостях банковских процессов .....наши клиенты-всегда имеют ясность того,что им предлагает банк и понимают и имеют имеют как правило выбор между несколькими вариантами.спасибо.