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Даша права, если он из 3-х нахмитеров никого не выберет, то тогда сам виноват..

[Замужем]

Спасибо! А вот насчёт до 21 года? там просто в семье ещё несколько малолетних детишек и родители не в сосоянии оплатить эту миту , а парнишка трудоспособность потерял,,,,....он ведь уже совершеннолетний и договор он сам заключал (родители его были тогда против, не хотели чтобы он от них съезжал)...почему родители должны платить?

[Замужем]

я впервые слышу такое , чтобы до 21 года...ну так они и будут косячить а родители будут платить что ли....?

даже до 25 или 26...

Nachmieter
Der Mieter, der vorzeitig aus seinen Zeitmietvertrag aussteigen will, aber kein Sonderkundigungsrecht hat, kann versuchen, einen Nachmieter zu stellen.
Das ist zulassig, wenn im Mietvertrag eine sogenannte Nachmieterklausel enthalten ist. Das ist die Ausnahme.
Ohne Nachmieterklausel darf der Mieter nur dann ausnahmsweise einen Nachmieter stellen, wenn es fur ihn unzumutbar ware, noch langere Zeit am Vertrag festgehalten zu werden. Das ist der Fall,

wenn der Mieter berufsbedingt gezwungen ist, einen Ortswechsel vorzunehmen;
wenn der Umzug ins Alters- oder Pflegeheim notwendig wird;
wenn der Mieter heiraten will oder wenn sich Familiennachwuchs angekundigt hat und die Wohnung deshalb zu klein wird.

Darf der Mieter in diesen Fallen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. Wichtigstes Kriterium hierfur ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen.

Der Vermieter hat eine angemessene Uberlegungsfrist, wahrend der er prufen und entscheiden kann, ob der vorgeschlagene Nachmieter in Frage kommt. Die Gerichte billigen ihm eine Uberlegungsfrist von bis zu drei Monaten zu. Ist der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschlie?en. Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu ubernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenuber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Wichtig: Kein Ausnahmefall, der zur Nachmieterstellung berechtigt, liegt vor, wenn es dem Mieter lediglich darum geht, in eine billigere oder verkehrsgunstigere Wohnung zu wechseln oder wenn der Mieter sich eigene vier Wande angeschafft hat und nun ins Eigentum ziehen will.

вот, нашла... sieht nicht so rosa aus....*-)

Даш. а если у родителей маленький доход, к примеру Хартц 4?

и??? всё равно должны...или в долгах погрязнут. Можно поговорить с фермитером и попросить платить маленькими ратами.

[Лена Дэмави]

Даша, а в случае WG то же самое?