36). Wohnung (всё что связано с квартирами)

Наталья просто так Вас выселить не имеет никто право. Если Вы во время плотите миту, то вообще тяжеловато будет хозяину Вас выселить. Может Вам начать на хаусмайстера жалобы писать?? может он тогда замолчит? А также хозяин должен Вас письменно предупреждать о том, что ведёте себя не по правилам и т. д.. и если даже и надумает разорвать с Вами фертраг, то должен определёных сроков придерживаться.

Ну фермитер написал мне письмо,что я должна соблюдать порядок.Так я и так его соблюдаю,да я хотела бы написать на него жалобу.Только не знаю как.Я в Германии не давно,не знаю как письма правильно писать.Просто как наши соседи рассказывает он ненавидит приезжих.И сделает все ,что бы мы съехали.

ЗДЕСЬ НЕ РОССИЯ -ЛИЧНАЯ НЕНАВИСТЬ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЕТ.
нУЖНЫ ФАКТЫ НАРУШЕНИЙ.

Да я тоже так думала,пока сама не столкнулась с такой проблемой.Фактов у него никаких нет и быть не может.Потому что все что он пишет,это не правда.Но почему то наша фирма,даже не пытается проверить,шумим мы или нет.А верит ему на слово!!

Скажите пожалуйста. кто знает. Я живу одна с дочкой в социальной квартире 2 комнаты, я имею право взять 3 комнаты или нам положено только 2? У меня должны быть аргументы какие то или как?

Подскажите что можно сделать ? Дочка живёт в квартире 2 месяца, и в квартире сильно пахнит канализацией что даже глаза режит. Она сказала фермитору эту проблему . Он ответил ,что он ничего сделать не может потомучто дом старый, значит и трубы старые. Она беременая ,ей и так плохо, а ещё этот запах Что делать ?

Я бы уже давно съехала бв из такой квартиры. Жить и дышать тем воздухом . что в квартире ....... просто подумайте о вашем здоровье...

Наталия, в интересах фермитера вас оставить, а не искать новых квартиросъемщиков. если. вы, конечно , исправно платите миту. Если так боитесь потерять квартиру и это реальная для вас опасноность, так что вы теряете?! Попросите нашу Лидочку сосавить для вас умное письмо и отправьте и хаузмастеру и фермитеру. может что то их остановит. в германии просто так не выставят из жилья даже ассоциальных личностей, а уж мать с ребенков и подавно! Ну и будьте примерной "жиличкой". что б придраться не к чему было! Успехов.

Здравствуйте! Мы почти как год переехали и вот пришёл наш первый Nebenkostenabrechnung там стоит Immobilienversicherung kosten, кто нибуть знает должны мы платить это или нет?
За ранее благодарю.

Anna: Grundsteuer und Versicherungen sind vom Vermieter zu tragen. Jedochkonnen Mieter und Vermieter nach § 556 Abs 1 BGB vereinbaren, dass derMieetr die in diesem Umfang vorgesehenen anteiligen Betriebskostentragt. Dazu reicht es aus, wenn ein der beiden folgenden Vereinbarungengetroffen ist :
1 ) In den alten Mietvertrage steht ein Hinweis auf § 27 der II. BV, Anlage 3.
2 ) In neuen Mietvertragen meist nur noch der Hinweis - wobei seit dem01.01.2004 in zwei Kategorien unterteilt wird - "Betriebskosten gem.Betriebskostenverordnung ....".
Steht dies im Mietvertrag hat der Mieter - wenn auch in Unkenntnis -eine wirksame Vereinbarung getroffen (d.h. unterschrieben) und muss diesen Nebenkostenzahlen. Das OLG Hamm hat hierzu die Entscheidung getroffen - die ich imUbrigen fur richtig ansehe -dass ein durchschnittlich gebildeter Burgerweiss was Nebenkosten sind und man erwarten kann, wenn ihm unklar ist,was abgerechnet wird, dass er hierzu entsprechende Fragen stellt.