Помошь при составлении и формулировке писем, прошений, протестов и т. д. ...

Татьяна, а что стоит в митфертраге по поводу того, в каком состоянии вы берете квартиру? Она должна быть отремонтирована или вы делаете ремонт сами.
Если сами, то все правильно. Договор с января. Ключи вы получили 30 декабря. То есть заранее.
Если фермитер, то вы похоже затянули этот процес. То есть пропустили время. Сегодня уже середина февраля, а не начало января. Я так понимаю, что квартиру вы приняли и в ней уже номинально проживаете. И сегодня претензии предъявлять поздно.