36). Wohnung (всё что связано с квартирами)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться. Мы *выехали из квартиры из.за плесени. Что.бы избежать разборок согласились оплатить следующий месяц из каукциона, при передаче ключей у хозяина не было претензий. Кстати, когда заселялись, сами вывозили старые вещи и делали ремонт, был договор , правда устный, что при выезде *мы только подметем пол и все. Прошло два месяца и возвращать отстатки каукциона он не хочет. Оказывается оставили квартиру не в том состоянии. *Ну не принял бы ключи и я вымыла бы окна, но тогда он побоялся, что я буду требовать возмещения за плесень. И очень обрадовался, что заплатили за месяц вперед, а сейчас на попятную идет. Помогите