Baukosten-NEUBAU (personliche Erfahrungswerte)

gainst · #1 24.05.2010, 20:31

Alles ca. Preise fur ein Durchschnittshaus ca.140-180qm
inc. Garage (mit Satteldach)
beim Rohbau sind keine Lohnkosten inbegriffen, da die Arbeiten in Eigenleistung ausgefuhrt werden

gainst · #2 24.05.2010, 20:31

Rohbau
01. Beton 5000-6000€
02. Eisen (gebogen) 3000€
03. Kran 2000-2500€
04. Schotter fur Bodenplatte 300-400€
05. Baustoffe 8000-9000€
06. Decke 3500€
07. Mutterboden abtragen, Baggerarbeiten 800-1000€
Summe: 22600-25400€

gainst · #3 24.05.2010, 20:32

08. Holz fur Dachstuhl 3000-4000€
09. Arbeit Dachstuhl (inc. Eigenleistung) 1500-2000€
10. Material Dach inc.Garage (Pfannen,Latten,Dammung,Rigips) 12000-15000€
11. Arbeit Dach inc.Garage eindecken + Klempnerarbeiten 4000-6000€
12. Fenster 15000€
13. Heizung + Sanitar 17000-22000€
14. Arbeit Heizung + Sanitar 2000-4000€
15. Elektrik 5000-6000€

gainst · #4 24.05.2010, 20:33

16. Fensterbanke (Au?en + Innen) 800€
17. Estrich 1500-2000€
18. Gerust fur Au?enarbeiten 1000-2000€
19. Putz Innen (inc. Material) 3000-4000€
20. Malerarbeiten Au?en (inc. Mat.) 15000-18000€
21. Malerarbeiten Innen (inc. Mat.) 3000€
22. Fenstergelander 1000-1500€
23. Fliesen 3000-4000€

gainst · #5 24.05.2010, 20:34

24. Fliesen legen 15€ / qm / Silikonfugen 15€ / Std.
25. Treppe 4000-6000€
26. Innenturen 2000€
27. Dusche 600€
28. Laminat + Trittschaldammung fur OG 700€
29. Anschluss 4000-5000€
30. Architekt inc. Statik 3000-3500€
31. Sonstiges 5000€

#6 26.05.2010, 03:38

Marina, vielen Dank, *dass Sie sich die *Zeit genommen haben und diese Aufstellung reingestellt haben. Das ist sehr hilfreich, wenn man eine Baufinanzierung plant und wenn man in Eigenregie baut.

gainst · #7 26.05.2010, 08:12

der DANK gebuhrt meinem Mann(Y)
Er hat das mal furn Arbeitskollegen gemacht als er bauen wollte und ihn um Rat gefragt hatte. So kann man sich wenigstens in etwa orientieren was preisma?ig auf einen zukommt.
Wobei ich sagen muss, da? wir aus der landlichen Gegend des OWL (NRW) kommen und bei uns die Preise vergleichsweise niedrig sind. In Frankfurt oder Munchen sieht die Welt ganz anders aus. Deshalb sind meine Angaben naturlich ohne Gewahr !!!
Nichdtestotrotz hoffe ich naturlich, da? noch mehr Leute ihre Erfahrungen hier posten:-$ ;-)

Виртуальная Кэамьн · #8 27.05.2010, 06:57

Marina, DANKE fur den doch sehr tiefen Einblick... (F) (F) (F) muss leider feststellen, dass bei uns in Wob. doch die Preise etwas hoher sind. (Ein Fliesenleger hatte angeboten 42€/m? incl. Material aber ohne Fliesen (md) ) da waren Sie schon mit 15,- besser dran.

gainst · #9 27.05.2010, 08:16

Ein Fliesenleger hatte angeboten 42€/m? incl. Material
Fragen sie nur nach dem reinen Quadratmeter Preis! Wieviel Kleber und Fugenmortel sie benotigen sagt ihnen ihr Fliesenhandler. Wenn man weiss wieviel Qadratmeter Fliesen man hat kann man ubern Daumen ausrechnen wieviel Material man braucht. Und wenn man paar Sacke zuviel hat, kann man die immer noch zuruckgeben. So haben wir jedenfalls gemacht.

#10 27.05.2010, 17:05

Meine Erfahrungswerte fur ein EFH in Ba-Wu mit ca. 240m? Wohnflache, Satteldach, Wohnkeller, unterkellerte Doppelgarage,
KfW55 Effizienshaus. Es sind abgerundete Kosten mit Nebenkosten.
Grundstuck 390m?.
Gebuhren fur Notar, Grundschuld und Grundbucheintrag 1700.-
Grunderwerbsteuer 3000.-
Architektenhonorar bis Stufe (5 glaub ich, Bauantrag) 4000.-
Statiker 1200.-
KfW Warmeschutzberechung mit Ausweis 300.-
Lageplan von Vermesser 500.-
Grundstuck Vermessung mit Schurgerust 800.-
Bauantraggebuhren mit Befreiungen 500.-
Baustrom (am Besten Baustromkasten kaufen ca. 200.-) mit Abnahme von Elektriker und Anschlu?gebuhren 600.-
Bauwasser 400.-
Bauherrenhaftpflichversicherung fur 1 Jahr 60.-
So sind es ca. 13000.- an Nebenkosten befor es uberhaupt losgehen kann.