Обязательно выбивайте условие в фертраге: Sondertilgung, будет возможность то сможете каждый год помимо цинз и тилгунга вносить ехтра погашение, это очень помогает экономить цинзы и сокращает срок погашения кредита.
Насколько я слышу и т. д.. цены на дома сейчас упали, так что если семейный доход более менее зихер, то покупать/строить желательно сейчас. Да, недавно слышала, что и цинзы сейчас низкие.