На оформление покупки считайте грубо 10 % от стоимости жилья.Маклер, нотариус, финансамт.Если без маклера- то 6-7%.И моё мнение- не покупайте старые дома, где куча ремонта.Это бездонная бочка. *И насчёт кредит без нач капитала:-( Получить, конечно можно.Но только- если до сих пор ничего не отложили, то при наличии собственности будет ещё труднее.Потому что оно- СВОЁ и всегда хочется что-то сделать получше, благоустроить.