Людмила извените, но я не могу Вам что либо посоветовать, как написать протест. Если квартира Вам нравиться, то подписывайте митфертраг и переезжайте туда, ну а потом доплачивайте эти 23,00 €. Если же нет, то наверное придётся подходящую квартиру искать.