Конечно он будет отговаривать ,это ведь в его интересах заполучить клиента . Условия у него расчитаны ,а вдруг кто клюнет по незнанию ...Нам не удалось получить под низкии % от государства , очень выгодный вариант ,но много диктуют условий ( квадратура жилья ,какой этаж и тд).Удачи в поиске .