Ну в келлере обычно делаются ещё и рабочая команта и котельная и т.д. Просто на это нужно смотреть чисто с той стороны как вы "свяжите" ваш дом с участком и вашим предписаным строителъным окном. И иногда просто вынужденны люди делать келлер инaче пока докопаешъся до стабильного слоя и всё это стабилизируешь, то отдашь болъше денег чем этаж поставишь.