не брать его на 20+ лет, выбирать банк очень настойчево(не стоит соглашаться на первое предложение)откровенно говорите, что ищине банк с выгодным предложением, и расчитывать самому сначала что хочешь, а потом у банка узнавать, что они могут предложить к твоим рассуждениям. не всегда оказывается, что дешёвый процент = меньше платить. И всегда спрашивайте распечатку, что вы в конце кредита выплатите Zinsen+Tilgung.