Федор, все что касается юридической стороны не знаю что сейчас делать.
Мы уже два года как в этой квартире И как только начали ремонт, перед *тем как заселиться,увидели под обоями плесень. Обнаружили трещину на стене с внешней стороны. С внутренней в келере тоже видно. Чтобы себя подстраховать сделали на фото снимки. Все это время боролись как могли и сообщали об этом хозяевам (письменно, чтобы себя подстраховать). *Этим летом хозяин вставил новые окна и утеплил стены. Топим намного меньше. И муж обработал место, где была плесень по новому. Есть такое средство как:
AQUALACK *TOP ABSPERRGRUND-
Так вот он сначала промыл все водой, затем обработал хлорикс, просушил в течение суток, а затем покрыл этим средством (оно как резиной покрывает), только после этого обновил обои. Все это сделал осенью. Пока до сих пор все чисто.