Размер квартиры роли не играет, если цена подходящая к допумтимой, то можно взять и по больше квартиру. В Касселе на пример можно 60 кв, или 395 варм. У меня 65 кв., 380 варм. Размером больше, в цене дешевле, я позвонила своей бератерше и она дала свой ОК.