Вы должны Вашей фермиторше написать письменно о состояние в квартире и дать ей срок для удаления плесени и т.д. и сразу же погрозить тем, что если ничего не предпримет, то Вы снижаете миту на примерно 30 %. Если срок проходит и ничего не делается, то снижайте миту и переводите меньше. Писъмо обязательно посылайте заказным письмом с рюкшайн. Можете обратится к адвокату, если есть рехтшуцферзихерунг или в митерферайн, там Вам конкретно помогут и скажут на сколько % Вы конкретно имеете права снизить миту *и т. д.