Надя, а какой тогда? Под крупным *ремонтом я могу понять - это замена окон, пола или сантехники..А кран поменять, или трубу прочистить,или вот ремень на ролладе износился-это и есть мелкий ремонт..А кто сказал, что есть преимущество в приватном жилье? Мало ли, сегодня заселились, сделали ремонт, а он через *некоторое *время продавать надумал..Всякие случаи бывают..