Mietverein там помогут проверить. А из личного опыта могу сказать, что за отопление приходит большой счет именно тогда когда вселяются в зимние месяцы. Те кто до Вас жил оплачивают отопление помесячно, то есть несмотря на короткий отопительный сезон -платили за отопление весь год. Оплата была поделена на каждый месяц. Они получат часть денег назад, так как не пользовались отоплением в конце года, а уже его оплатили. А у Вас соотвественно наоборот.