КРЫША НАД ГОЛОВОЙ ИЛИ,ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ О ПОКУПКЕ ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ В ...
 

КРЫША НАД ГОЛОВОЙ ИЛИ,ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ О ПОКУПКЕ ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ В ГЕРМАНИИ.

и что мы должны знать?

в нашем районе нужно обязательно при покупке осведомиться о том какая канализация: центральная или автономная.Но это касается в основном Bauernhauser и старых домов.

если покупаете квартиру, нужно знать сколько .Wohngeld нужно будет платить dem Hausverwalter а также какую сумму в общую кассу дома (например на ремонт крыши, какието неполадки и т. д..). Эти растраты нужно платить дополнительно к погашению зинц, долга, Nebenkosten и т. д..

Das nennt man Rucklagenbildung!
Das schllimme ist, das Geld sieht man nie wieder.
Mein Mann hat hlabjahrlich 150euro in die Gemeinschftskasse einzahlen mussen. Und als wir die Wohnung verkauft haben,blieb das Geld da wo es ist: in der Gemeinschftskasse.
Musste aber sein!8oI

особое внимание насождениям на или возле участка, многие охраняються природоохраной!

Was auch wichtig ist, wenn man ne Eigentumswohnung kauft.
Ist das Grundstuck, wo das Haus drauf steht, verpachtet oder gehort das den Eigentumern.
Ich wurde von verpachtetn Grundstucken Finger von lassen. Man hat immer laufende Extrakosten und das Grundstuck wird nie dir gehoren. Und bei spaterem Verkauf wirkt sich das nachteilig aus!
Das gleiche Prinzip gilt naturlich auch beim Kauf eines Hauses;-)

Здравствуйте мы хотим построить дом кто нибудь знает про massa-haus или уже есть опыт сэтой фирмой

Gebaut haben wir mit dieser Firma zwar nicht, aber habe hier mal paar Erfahrungsberichte gefunden
***********.dooyoo.de/fertighaeuser/massa-haus/Testberichte/
***********.yopi.de/Massa_Ausbauhaus
***********.ciao.de/Erfahrungsberichte/Massa_Fertighaus__331960

1. Прежде всего следует установить Ваш финансовый статус:
- сколько Вы уже вложили
- какие у Вас расходы на жизнь
- какую арендную плату Вы сейчас платите
- предстоят ли новые приобретения, например, новая мебель, машина
- Ваши семейные планы (предвидятся ли изменения в ближайшие 5 лет)
Совет: выясните в Вашем основном банке у консультанта в кредитном отделе, на какие кредитные рамки Вы могли бы рассчитывать. Какой *собственный капитал Вы должны вложить? Останется ли что-нибудь от Вашего собственного капитала? Спросите у Вашего кредитного консультанта, имеете ли Вы право на общественные дотации и/или особые условия кредитования.
2. Определите для себя Вашу личную верхнюю границу стоимости квартиры.
Не приравнивайте верхнюю границу стоимости квартиры к цене желаемой квартиры, т.к.