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какие имеются привилегии в вашем концепте по сровнению с обыкновенным кредитом в банке?! :-)

Frage:Bankmodell oder Wohnungsbaugenossenschaftsmodell?
„Schauen Sie ins Grundbuch. Der Kaufer kommt in Abteilung I als Eigentumer. Als Eigentumer, obwohl er es nicht selbst bezahlt hat, er hat finanziert! Die Bank kommt in Abteilung III als Glaubiger. Zahlt der Besitzer nicht, muss die Bank das Haus verwerten. Darf sie aber nicht, weil sie nicht in Abteilung I steht. Sie ist nicht Eigentumer, obwohl sie es finanziert, bezahlt hat! Sie muss sich aus Abteilung III durch Abteilung II Lasten und Beschrankungen zur Abteilung I durchklagen. Das geht nur offentlich. Und das druckt den Preis gewaltig. Das Haus geht unter Wert weg. Der Besitzer steht auf der Stra?e und auch die Bank verliert viel Geld – das halte ich fur nicht sehr clever.“

Nicht einmal eine Auflosung der Genossenschaft durch die eigenen Mitglieder ware denkbar. Im schlechtesten Fall wird dann der Ist-Zustand eingefroren. Zuteilungen entfallen und die Betroffenen erhalten ihre Einlagen zuruck. Als erstes wird das nicht zugeteilte Guthaben aufgeteilt und da die Hauser bezahlt sind und vermietet sind, werden die Mieten ebenfalls dauerhaft aufgeteilt. Zum Ende jedes Optionskaufvertrages wird dann noch der vereinbarte Kaufpreis fallig, auch dieser wird dann unter allen Mitgliedern ausgekehrt. Besser und sicherer als bei jeder Bank! Ubrigens, alle Optionskaufer durfen notariell beglaubigt wohnen bleiben und jederzeit die Option auslosen."

Eine Insolvenz der Genossenschaft ist nach Kaufmannsgrundsatzen nicht umsetzbar. Das kann nicht passieren, weil die Genossenschaft ein komplementares Geldsystem ist. 100 Prozent Eigenkapital und keine Fremdmittel. Es gibt keine Verpflichtungen der Genossenschaft gegenuber Dritten. Und uber die Verwendung der Mieteinnahmen und Mittelzuflusse wacht der Genossenschaftsverband. Der Vertrieb ist ausgelagert, hat mit der Genossenschaft wirtschaftlich nichts zu tun. Und wenn zu wenig neue Mitglieder der Genossenschaft beitreten, kann sich die Zuteilung durchaus verschieben.

was passiert, wenn ich nach 10 J. mein Job verliere und Arbeitslosengelt (I oder II) beantragen muss? *:-)

А может быть лучше будем общаться на русском языке?! На немецком языке я могу общаться с немецкими бераторами. И я уверена , что не все участники группы в совершенстве владеют немецким языком. *Я думаю так будет удобнее! Спасибо.

У Вас будет возможность, поставить антракт на Wohngeld, даже если Вы живете в своем доме.

Господин Шваб, * каким видом деятельности Вы занимаетесь? И что Вы предлагаете участникам этого форума?

Возможно ли приобретение недвижимости получателям АГ.2

Через 2 года окончитса 10 лет твёрдых цинзов, ещё 60тыс - что посоветуйте ?