у МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС ; У родственников сын жил в Wohgemeinschaft * * * * и теперь по состоянию здоровья *(его избили и нужна терапия много месяцев) переезжает к родителям, друзья нашли след. Нахмитера, а хозяин не хочет и грозит подать в суд, чтобы родители выплачивали миту ещё 3 мес.,т.к. парню 19 лет и якобы родители несут финансовую ответственность до 21 года за детей.....кто то знает настоящее положение вещей и что это за закон такой? А также как можно зафиксировать, что фермитер *отказался от начмитера, ну в смысле анщальт или ещё как...очень прошу отзовитесь кто знает!?

Анвальт имела ввиду....

Родители думают, что это он просто деньги скассировать хочет, потому чту нету ведь такого закона, ну во всяком случае , мы не слышали....

про WG не знаю, но если просто квартиру снимаешь, то 3 месяца точно платить должен, и от этого не отвертеться.

Ну ведь есть же другой , кто хочет там *жить и оплачивать предоставленный им же,,,их сыном....почему он его не возьмёт, квартира ведь не будет пустовать...

даже если помираешь- 3 месяца...(родители несут ответственность,если только по-хорошему договориться),но точно не знаю...

У нас *квартира была. М ы и нахмитера нашли, чтоб эти 3 месяца не платить. Хозяин сказал, что нахмитер не нравится, и что мы платить все равно должны. Мы потом узнавали: действительно должны. Реально же мы при выезде платить перестали, а хозяин взял себе 3.месячный кауцион, который мы при въезде в квартиру платили. На этом все и закончилось

Может анвальты знают что это за закон такой?

и по моему хозяин не имеет права от нахмитера отказываться , а если отказывается то *митер не должен платить?

есть такое... искать не хочется, но если Вы 3 нахмитера на выбор предоставляете, то фермитер обязан одного из них принять, либо освободить от уплаты. зафиксировать - достаточно свидетельских показателей...нахмитеров

Даша права, если он из 3-х нахмитеров никого не выберет, то тогда сам виноват..

Спасибо! А вот насчёт до 21 года? там просто в семье ещё несколько малолетних детишек и родители не в сосоянии оплатить эту миту , а парнишка трудоспособность потерял,,,,....он ведь уже совершеннолетний и договор он сам заключал (родители его были тогда против, не хотели чтобы он от них съезжал)...почему родители должны платить?

я впервые слышу такое , чтобы до 21 года...ну так они и будут косячить а родители будут платить что ли....?

даже до 25 или 26...

Nachmieter
Der Mieter, der vorzeitig aus seinen Zeitmietvertrag aussteigen will, aber kein Sonderkundigungsrecht hat, kann versuchen, einen Nachmieter zu stellen.
Das ist zulassig, wenn im Mietvertrag eine sogenannte Nachmieterklausel enthalten ist. Das ist die Ausnahme.
Ohne Nachmieterklausel darf der Mieter nur dann ausnahmsweise einen Nachmieter stellen, wenn es fur ihn unzumutbar ware, noch langere Zeit am Vertrag festgehalten zu werden. Das ist der Fall,

wenn der Mieter berufsbedingt gezwungen ist, einen Ortswechsel vorzunehmen;
wenn der Umzug ins Alters- oder Pflegeheim notwendig wird;
wenn der Mieter heiraten will oder wenn sich Familiennachwuchs angekundigt hat und die Wohnung deshalb zu klein wird.

Darf der Mieter in diesen Fallen ausnahmsweise einen Nachmieter benennen, kommt er aus seinem Mietvertrag aber nur heraus, wenn der vorgeschlagene Nachmieter auch geeignet ist. Wichtigstes Kriterium hierfur ist, dass der vorgeschlagene Nachmieter auch in der Lage ist, die vom Vermieter geforderte Miete zu zahlen.

Der Vermieter hat eine angemessene Uberlegungsfrist, wahrend der er prufen und entscheiden kann, ob der vorgeschlagene Nachmieter in Frage kommt. Die Gerichte billigen ihm eine Uberlegungsfrist von bis zu drei Monaten zu. Ist der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschlie?en. Doch von dem Zeitpunkt an, zu dem der vom Mieter angebotene Nachmieter bereit ist, die Wohnung zu ubernehmen, wird der Mieter von seinen Verpflichtungen gegenuber dem Vermieter frei, muss also auch keine Miete mehr zahlen.

Wichtig: Kein Ausnahmefall, der zur Nachmieterstellung berechtigt, liegt vor, wenn es dem Mieter lediglich darum geht, in eine billigere oder verkehrsgunstigere Wohnung zu wechseln oder wenn der Mieter sich eigene vier Wande angeschafft hat und nun ins Eigentum ziehen will.

вот, нашла... sieht nicht so rosa aus....*-)

Даш. а если у родителей маленький доход, к примеру Хартц 4?

и??? всё равно должны...или в долгах погрязнут. Можно поговорить с фермитером и попросить платить маленькими ратами.

Даша, а в случае WG то же самое?

о...там еще сложнее, там еще и WGemeinschaft *имеет право выбирать...

согласны WG leute *, а фермитер наверняка денежки и там *и сям скосить хочет..., просто люди не понимают почему же сын против воли родителей ушёл из дома, теперь они ему ещё лечение должны оплачивать, а ещё и миту....да и потом нету фамилии родителей в фертраге....

а как он по Вашему может скосить и там и сям?

Спасибо всем , кто откликнулся!

он не имеет права заселить раньше, чем это указано в Kundigung, митер может даже ключи ему не отдавать. А,е сли он это сделает, то стоит только доказать, что там уже живут! Свидетели нужны..., но думаю, фермитер не такой и дурак...

про машину, которая в кредите. продать машину можно только тогда,когда на руках будет Brief. A Brief получите от банка только тогда,когда заплатите всю сумму вместе с начисленными цинзен.

о... а об этом-то я и не подумала!

Подскажите, пожалуйста. на какую сумму стоит расчитывать, если мы подадим в суд на Arbeisgebera?Он не плотил зарплату 3 месяца и муж уволился. Мы написали сами письмо , чтобы он в течение 5 рабочих дней оплатил. Если до понедельника деньги не придут на конту, то во вторник будем делать термин в Amtsgericht .Страховки у нас нет на адвоката.Нужен ли нам адвокат или мы можем и без него обойтись? Сколько мы должны будем заплотить за суд и адвоката(если он нужен будет) i как долго все разбирательство может длиться?

Наташа Знакомая
22:15
про машину, которая в кредите. продать машину можно только тогда,когда на руках будет Brief. A Brief получите от банка только тогда,когда заплатите всю сумму вместе с начисленными цинзен.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Машину можно продать, а потом Brief выкупить. Я так делал неоднократно, как LKW, так и PKW, надо только покупателя об этом предупредить.

А, Владимир,здравствуте! *Подскажите дальше ...... у нас так с автохауз получилось. Мы им свою ещё не выплаченну продали, т.к. и они сказали так можноМашину можно продать, а потом Brief выкупить. Как Вы и говорите. Но дальше никто не об`яснил. Что дальше то делать? *Т.е. кауфертраг подписали, деньги автохауз что за машину нам дали сазали переведут в их банк (там же где и мы финансирунг брали), теперь ни кфц-шайна у нас нет , не большого бриф. ещё и гутахтен сами должны делать. И как нам теперь быть?

Яна,.. официально с ... , там мне положен отпуск 4 недели ..... Кто знает по законодательству должен мне мой шеф за это время мой тариф платить ? *да, положен. это называется официально говоря: Lohnfortzahlung во время Urlaub

не имеет значения на фольцайт, тайль- одер на базис 400! так же как и больничные.

Я всегда звонил в банк и говорил что продал или хочу продать машину и мне нужен Finanzierung Abloseangebot *, они присылали мне сумму и реквизиты банка куда я должен перевести деньги. Я переводил деньги они высылали мне KFZ Brief.

понятно, у нас наверное немного другая ситуация. Ауто-тотальшаден

за небольшую сумму- аутохауз взял у нас её всё же.

но не понятно теперь, кто должен определить рестверт. аутохауз, мы или банк, чтоб нам банк мог сказать-сколько нам ещё платить ......

а кауффертраг ( на " шрот":-( ) уже подписан, и кфц-шайн у автохауз

так как мы никогда не делали такого, а тут доверились "знающим людям" и теперь сидим....

У меня был такой случай. Машина была застрахована Vollkasko, Restwert определял Gutachter, которого наняла и оплатила страховка. Restwert страховка оплатила непосредствено банку, за вычетом суммы которую я получил за машину от Аutohaus.Машина была Totalschaden , но мне за нее дали еще 1200€, покупателя нашел Gutachter и указал это в своем Gutachtung.

Яна извените но вы по каковски пишите , ужас пока прочтешь(md)