После того как они вырыли яму оказалось что земля там очень мягкая с водой Wenn die Bodenverhaltnisse unbekannt sind, macht man normalerweise ein Bodengutachten. Dann ware das hier garnicht passiert. Ist eigentlich eine Sache des Architekten, denn Bauherren darauf hinzuweisen*-)

Наш участок находится в уже обжилом районе между домов (Baulucke). Все дома стоят с подвалами и говорят что проблем при строительстве не было. Я не знаю был ли Gutachter с начала, но после того как экскаватор утонул, Gutachter сразу же приехал и взял пробы. Нам сказали якобы для того чтобы поставить подвал нужно углублятся на 10 метров, и так как рядом стоят другие дома и улича, а яма расползается всё больше и больше, то это не возможно. Фотографии я скину в фотоальбом.

Haben sie das Grundstuck mit Haus zusammen gekauft, oder zuerst das Grundstuck und dann das Haus?

Нам пришлось купить всё вместе и налог платить за обе покупки, хотя документы на куплю идут отдельно, но от одной фирмы.

Может ктонибудь сказать cколько стоит Bodenabfuhr fur Doppelhaushalfte 10.5 на 6.5? Нам пришол счёт на 2500. Так как должно считаться без подвала, мне кажется, что эта сумма очень завышена. У кого какие суммы были? Два часа искал в интернете какую либо информацию и ничего не нашол.

Es kommt darauf an wiviel Boden weggefahren wurde. Bei so viel Grundwasser wirs es warscheinlich nicht wenig sein, denn in so einem Fall wird einiges drunter mussen. Pro m? Aushub verlangt Deponie ca. 6€. Der LKW Fahrer will auch was davon haben + der wo den LKW ladet.
Also bei 100m? bist du schnell 1000€ los.

Sdrastwujte ......... Nam dolschni na4at stroit usche dom w Oktebre *meseza * ........ no wso nam *kaschduu nedelu tolko obeschaut *......... se4as im swanu oni goworjat * to 4to silna cholodna i to 4to ne mogut se4as na4at tak kak potom k letu budut problemi *s domom *....... Skaschite poschalusta * eta otmaska ili prawda lutsche podoschdat * poka potepleet ???? Dom bes *kellera .......... *I escho woprisik *mi usche s etoj firmoj *Element-Haus ploniruem bolsche goda *stroit dom ....... bumagi usche wse gotovi bili *letom ......... *no u nich kaschdij ras otmaski *to krana netu *to odin w otpusk uschol to escho t4onibut *,,,teper im cholodno silna *....... eta wopsche narmalno *i kak mne postupit *, *kak nanich reogirovat ?????

Hat von Euch jemand Preise fur den Poroton T8 beziehungsweise gute Bezugsquellen?

ich vergass: fur den 36,5 Stein

den genauen Preis wird ihnen hier wohl keiner sagen konnen. Das kann nur der Baustoffhandler. Und dazu muss ER wissen, welche Menge sie ihm abnehmen. Davon hangt auch der Preis ab. Wenn sie z.B. fur den ganzen Bau bei ihm Material kaufen, lasst das den Preis nochmals purzeln. Ist aber auch letztendlich verhandlungssache;-)

мы хотели бы приобрести дом,нашли 2 варианта.У одного терасса выходит на запад,а у другого на восток(этот дороже).Посоветуйте стоит переплачивать?

смотря что вам больше нравиться, сидеть на террасе с солнцем или без?
я бы посоветовал с солнцем, но смотря ещё сколько пераплата.

Eigentlich gehort zum Hauskauf schon etwas mehr dazu als die Lage der Terrasse;-) ;-)

dennoch wurde ich die Sonnige seite vorziehen. *ichwillsommerhaben*

Спасибо за ответ.Решили брать на запад.

хотели дом покупать.а оказалось нужно собственный капитал 15%от стоимости дома иметь.кто строил сам дом?вам тоже нужно было собственный капитал иметь?

Naturlich klar! Je mehr sie haben desto besser! Manche verlangen 20 % und mehr. Es gibt eine Moglichkeit sich das Geld vorubergehend von jemendem zu leihen, auf das eigenen Konto uberweisen zu lassen, damit das die Bank sieht und wenn der Kredit bewilligt ist, uberweist man das Geld zuruck. So haben einige aus unserer Verwandschaft gemacht und es hat funktioniert.

Oder man vereinbart einen Privatkredit fur die Summe X mit 0% Zins und 99Jahre *Laufzeit, dann muss der wo das Geld gibt nur einen Auzug vorlegen uber die Summe die er leihen mochte.

скажите пожалуйста полагаются-ли льготы или льготный кредит на дом(постройку )с тремя детьми 16,15 и 7 лет.если поможет муж работает от штата(Stadt Gunzburg Bavariya)Danke

Мы построились в этом году с четырьмя детьми в Дортмунде NRW. Получили офентлихемиттель 117 т. Кредит в котором только 0,5 % Bearbeitungsgebuhren, по крайней мере первые 5 лет.

Man kann grundsatzlich immer offentliche Mittel beantragen. Es ist halt, wie das im Leben so ist, mit ein paar Einschrankungen verbunden. Das Familieneinkommen darf bestimmte Grenzen nicht uberschreiten, Das Volumen des Hauses darf bestimmte Grossen nicht uberschreiten und solche Sachen. Wie das im einzelnen ist, kann ihnen ihr Finanzberater sagen.

Люди добрые помогите ! Собрался дом купить , с чего начать ? Живу на земле Саарланд . 3 детей. какие нибудь субсидии от государства еще существуют ? и где о них узнать ? буду рад за помощь !

Priwetik wsem.Ckaschite ecli oba rabotajut no esche doplaziwaet ALG2 i xozesch dom kupit mittkauf eto wosmoschno ili net .Cpacibo

normalerweise zahlt bei der Kreditvergabe der Bank das Gesamteinkommen der Familie. Daraus errechnet die Bank ob sie die gewunschte Belastung tragen konnen. In wie weit das Hatz IV im Wege stehen kann, kann ich nicht sagen. Gehen sie doch einfach zur Bank ihres Vertrauens (z.B. sparkasse xxx) und lassen sich ausfuhrlich *beraten.

Cpacibo no mittkauf eto nenada brat dengi w banke *ti plotesch kak mitu

hier gibts was interessantes hierzu zulesen
***********.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-8757/mietkauf_aid_236092.html

люди добрые!!!! подскажите....у нас 3 детей и мы хотим строить дом...с чего начинать и положена ли помощь от государства? мы живем в Баварии

na ja, das ubliche!
Erstmal Kassensturz machen (Gesamtfamilieneinkommen zusammen zahlen) und dann mit dem Wissen zur Bank ihrer Wahl (oder einem Finazierungsberater) und da wird man ihnen sagen wie wiel Kredit sie mit ihrem Einkommen aufnehmen konnen. Sprechen sie die Bank auf "Offentliche Mittel" an. Darauf kriegen sie auch eine Antwort ob es ihnen zusteht. Die Menge an offentlichen Mitteln hangt ebenfalls von ihrem Einkommen und von der Grosse des Hauses ab. Wenn sie wissen, wieviel Kredit sie kriegen, dann suchen sie sich ein passendes Haus dazu. Fertig.
P.S. Denken sie an die ganzen Nebenkosten beim Hauskauf (Notargebuhren, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, etc.). Diese Mehrkosten konnen bis zu 10% vom Hauskauf betragen.

подскажите пожалуйста русские фирмы по изготовлению гипсокартоновых *потолков

Мой муж делает потолки. На моей страничке есть пара фотографий.

Посоветуйте пожалуйста надежную строительную фирму? *Строится хотим в районе Кельна.

ХОЧУ С ЖЕНОЙ ПЕРЕЕХАТЬ В ГЕРМАНИЮ ЖИТЬ ЧТО МНЕ ДЛЯ ЭТОГО НАДО И РЕАЛЬНО ЛИ ЭТО???

naturlich ist es kein Problem! Der Statiker wird es ihnen bestattigen bzw. genau ausrechnen!

kto posowetuet stoit li stroit dom iz kamnja KLB i Liaplan??? i kakaja raznica mezhdu Porobeton, Gazabeton, KLB i Leaplan

die meistverbreiteste Steine sind Ziegel (Poroton), Porenbeton (Ytong) und Kalksandsteine. Da kann man nichts mit falsch machen. Dazu gibt es genug Infos im Google. Es kommt darauf an, ob jemand in ihrem Verwandten/Bekanntenkreis KLB bzw. Liaplan schon verarbeitet hat. Wenn es niemandem gibt, der damit schon Erfahrungen hatte, wurde ich die Finger von lassen. Schliesslich geben sie fur den Bau viel Geld aus und da ware mir das Risiko "ins Klo zu greifen" nicht wert!

Желаю, чтоб всегда, везде во всем,
Успех катился по судьбе ручьем,
Пусть невзгоды жизни пролетают мимо,
Как ручей весною пусть играет кровь!
все. что было грустного, забыли!
Желаю счастья много-много,
Улыбок радостных букет,
Друзей, здоровых и веселых,
Везенья в жизни, долгих лет,
И чтобы бедам всем назло
Жилось, любилось и везло!
С Международный женский денём .