просто написать им письмо ,и всем восьми этажным стояком написать,и никуда они не денутся..

я кстати еще прошлогодний нахцалюнг не заплатила..*-)

был 1 ый манунг,потом 2 ой манунг...потом опять первый и опять второй..запугивают,...

nu tak i napischite, chto nikakih ismenenij v heizunge ne nabludali....prosim udalit do tokogo i tokogo

уже все написано...сдадим после праздников,и как раз проплата за квартиру,вот и заплатим на 20 процентов меньше..

Всем привет и с наступаюшим новым годом. Кто что подскажет, мы получили nachzahlung за прошлый год, не много не мало 988, евро. Пошли к адвакату, не сразу, гдето недели через 3, пока он расматривал письмо, пришёл erinerun с gezelschft А, что мы должны заплатить им в течении 5 дней, иначе они обратятся в фирму по выбиванию денег и в течении 2 недель пришлют нам кюндигунг... Вот как... Адвокат сказал... не обращать на это внимание, написал им письмо, чтобы они пересчитали нахцалюнг. У нас в квартире не стоят счётчики, всё считают не на дом, а на улицу, а это 124000 qm, адвокат говорит, что можно попробовать вернуть за прошлыый год, а это почти 700,- за 10 месяцев...
Кто нибудь сталкивался с такой проблемой, когда не т счёсчико не на воду, не на отопление, как быть? Мы в прошлом году сами написали видершпрух, нам ответили, что всё KORREKT.

Zum Mieterschutzverein gehen oder die Sache durch Anwalt weiter klaren lassen

Normal *0 * * *21 * * *false *false *false * *DE *X-NONE *X-NONE * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}Межет мне кто памочь!Правильно ли я написал письмо или надо по другому?


Seher geehrter Damen und Herren
mit diesem Schreiben wende wir uns an Sie um Sie auf die enorme Larmbelastigungin ihrem Wohnhaus, in der ........................., aufmerksam zu machen.


Die Familie ......... beachtetdie Ruhezeiten in keinster Weise.
Die Bewohner haben bereits versucht auf direktem Wege mit ihm zu sprechen, doch dieseKonversationen erzielten keine Besserung der aktuellen Situation.
Die Larmbelastigung au?ert sich, dass es auch weit uber die nachtliche Ruhe, die ab 22Uhr gilt, hinaus geht. Es gibt Tage, an denen der Larm bis in die fruhenMorgenstunden reicht, etwa 4 bis 5 Uhr.
Es kommt und gehen standig fremde Menschen die zusammenmit Herr ....... bis in die fruhen Morgenstunden sich mit Alkohol vergnugenund laut reden oder schreien, weiter hin entsteht in Treppenhaus ekelhafterGeruch durch Alkohol.


Wir bitten Siedaher um eine Losung dieses Problems.

Anzeige wegen Ruhestorung im Haus


Sehr geehrte Damen und Herren,
mit diesem Schreiben wenden wir uns an Sie, um Sie auf die enorme Larmbelastigung in ihrem Wohnhaus, in der ........................., aufmerksam zu machen.
Die Familie ......... beachtet die Ruhezeiten in keinster Weise.
Die Bewohner haben bereits versucht auf direktem Wege mit den Ruhestorern zu sprechen, doch diese Konversationen erzielten keine Besserung der aktuellen Situation.
Die Larmbelastigung au?ert sich in dem, dass es auch weit uber die nachtliche Ruhe, die ab 22Uhr gilt, hinaus geht. Es gibt Tage, an denen der Larm bis in die fruhen Morgenstunden reicht, etwa 4 bis 5 Uhr.
Es kommen und gehen standig fremde Menschen, die zusammen mit Herrn ....... bis in die fruhen Morgenstunden sich mit Alkohol vergnugen und laut reden oder schreien. Ferner entsteht in Treppenhaus ekelhafter Geruch durch Alkohol, welcher alle anderen Bewohner des Hauses stort.

Wir bitten Sie daher entsprechende Ma?nahmen in die Wege zu leiten, um eine Losung fur dieses Problem zu finden und diesen Dauerzustand aufzuheben. In Erwartung Ihrer schriftlichen Ruckantwort verbleiben wir
mit freundlichen Gru?en
(Unterschrift)

Danke!

Друзья если у вас проблемы с газом,электричеством,телефоном или даже с кранкенкассой,можете обращатся ко мне.Я попробую вам помочь! С уважением Иван.

А как вы можете помочь? Просто инересно...

Какую -нибудь страховку втюхает....

Зачем же вы так Ирина? Вы же меня не знаете,а уже делаете выводы. Если у вас всё хорошо,я очень рад за вас и желаю вам от всей души всего хорошего.Я просто почти каждый день сталкиваюсь с людьми у которых всё выглядет иначе! Которым тяжело с языком и со знаниями немецких законов. Так что если и вам помощь нужна будет не стесняйтесь,обращяйтесь! Я и вам с удовольствием помогу! Пусть Бог хранит вас и вашу семью.(F) * * * * Иван.

Дорогие друзья,очень не хочется сталкиваться с дискусиями,так что,если есть какие-либо вопросы пишите пожалуйсто на форум! С уважением Иван.

Ещё раз, как вы можете помочь? Провести газ? ИЛи?

Спасибо что поправили,в личку! :-D

А почему в личку, мы все хотим быть в курсе..

"А почему в личку, мы все хотим быть в курсе."!!!:-)

Вот у меня переезд на носу, чем поможете, Иван??? А то голова кругом с чего начать то???

Тань ну вот вдруг проблемы будут с телекомом или со светом, вот и обращайся. *;-)

Лида, так мож они ужо есть, а я о них ещё не знаю...

ну да, тогда обращайся сразу, чтобы так сказать "предупредитъ" все проблемы. ;-)

Кнонибудь подскажет, сколько надо написать писем в geselschaft wegen Ruhestorung, чтобы снизили миту и на сколько?

ага, мне тоже интересно, чем Иван может помочь?
у меня есть свет. чем поможите??*-)

Скажите пожалуйста,кто снимает дом,сколько примерно стоит печное топливо в год на 130 квадратных метров?

Sdrastwujte! ja hotela sprosit,kto snaet,kogda wihodisch s kwartiri kto dolzhen remont delat? ransche dolzhen bil nachmeiter delat, no ja slischala ,schto wischel nowij sakon, schto wieszhaesch i remont dolzhen hosjain delat, prawda eto ili net??? saranee sposibo.

это завист от того , как сформулирован Ваш миетфертраг, и когда он был подписан......

ондозначно нельзя сказать

3 goda *prozhili w kwartire, i tam stoit schto kogda wihodisch to delaesch pobelku, no mne snakomie skasali schto wrode s proschlom gadu wischel sakon schto hosjain sam delaet remont......

если вы до исполнения 5 года выедете из кв-ры- то не надо, а так по правилам, вы должны зовиезо каждые 5лет белить, краисть обои......

каждые 5лет белить, краисть обои(fr) - не-а, Наташа, не надо! эт обычно личное дело - как хочу, так и живу!)))

да, Лена,это так, ты можешь и 20лет не красить например, если чистенько, но когда выезжать задумаешь- фермитер будет всё же исходить из того случая, что по идее-ты должна была красить каждые 5 лет. и если ты покажешь рехнунг от айнакуфен, краска, кисти, обои и т.д...... и не прошло после твоего ремонта 5 лет, то никаких претензий не будет......

Sind Mieter verpflichtet, die Wohnung beim Auszug zu renovieren?
Nein, nur in seltenen Fallen. Steht im Vertrag nichts von Schonheitsreparaturen, ist der Mieter auch nicht zur Renovierung verpflichtet. Gleiches gilt, wenn der Mietvertrag unwirksame Renovierungsklauseln enthalt: Unwirksam sind Klauseln, die Schonheitsreparaturen nach einem starren Fristenplan vorschreiben (BGH, Az. VIII ZR 361/03, 152/05 und 178/05) oder schwammig formuliert sind (BGH, Az. VIII ZR 339/03). Starr bedeutet, dass der Mieter laut Mietvertrag nach Ablauf der Fristen auf jeden Fall renovieren muss. Schwammig sind Klauseln, nach denen Mieter die Wohnung „in vertragsgema?em Zustand“ oder „wie uberlassen“ zuruckgeben sollen. Folge: Ist eine Klausel unwirksam, muss der Vermieter renovieren – und nicht der Mieter....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

Wie sieht eine gultige Renovierungsklausel aus?
Grundsatzlich gilt: Der Vermieter ist laut Gesetz fur die Renovierungsarbeiten zustandig. Im Mietvertrag darf der Vermieter diese Pflicht aber auf den Mieter abwalzen. Allerdings darf dem Mieter nicht mehr aufgeburdet werden, als er „verwohnt“ hat. Zulassig ist etwa die Klausel: „Schonheitsreparaturen sind vom Mieter zu tragen.“ Oder: Der Vermieter verpflichtet den Mieter, „in der Regel“, „im Allgemeinen“ oder „ublicherweise“ etwa alle drei Jahre in Kuchen und Badern und alle funf Jahre in Wohn- und Schlafraumen Renovierungsarbeiten durchzufuhren Die Klausel zu Schonheitsreparaturen ist wirksam, wenn ein „weicher“ Fristenplan zu Grunde liegt. Durch solche Klauseln ist die Flexibilitat des Mieters gewahrleistet....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

¦ Genau prufen:Bevor Mieter zum Pinsel greifen, sollten sie den Vertrag genau prufen. Das spart Zeit und Geld, wenn die Pflicht zur Herrichtung der Wohnung entfallt. Als Faustregel gilt: Vermittelt die Klausel den Eindruck, dass nach einem festgelegten Turnus renoviert werden muss, ist sie hochstwahrscheinlich ungultig....
Schonheitsreparaturen: Wann Mieter beim Auszug renovieren mussen - weiter lesen auf FOCUS Online: ***********.focus.de/immobilien/mieten/tid-14944/schoenheitsreparaturen-wann-mieter-beim-auszug-renovieren-muessen_aid_418607.html

ага, Ирина, мы с ВАми уже тут "собаку "съели...... так оно всё так....да только и фермитеры не дураки, у нас когда мы вот новый фертраг заключали, анвальты этих фермитеров очень даже хорошо подогнанный под новые регельн *митфертраг составили....т.е внесли эту реновирунгсклаузель.....

и внесли виркзаме пункты: нет, не белой краской имеено, и не строго форгегебене цайт -штарре фрист- а нах бедарф.....

Знаю, Наташа..Сама недавно кв-ру сдавала

;-)