Видела я уже ссылку, и сама тож рыскала.Просто может кто-то был в такой ситауции и чем это все закончилось.Съезжать бы пока не хотелось,живу недавно там.
Я была уже у адвоката,накатал письмецо фермитору, что тот был не прав, там не указывалось никаких фактови т.д.Только к чему теперь война эта приведет?

Наташа, про суд я точно не знаю, может-кто другой имел такой опыт, но из моего личного опыта могу сказать, что они будут вести письменную *переписку с Фермитером, в случае проблем..А это совсем другое дело, пишет адвокат или сам Mieter...Так же , разбирались с Nachzahlungen и когда у нас в одной кв-ре плесень была..Приходили домой и осматривали стену....Потом Vertieter санировал эту самую стену снаружи.. Думаю, прежде чем вступить-можно узнать, что и как ..

Да, Ирина, это хорошее дело-Митерфарайн, я не отрицаю!!! Конечно переписка адвоката- это много значит. Я только хотела сказать, что когда дело передают в суд, надо будет уже адвоката самому оплачивать.

вот тут еще одна ссылочка по поводу Kinderlarm
***********.finanztip.de/recht/mietrecht/br-miet-166.htm

Подскажите пожалуйста кто точно знает или компетент в этом вопросе. Мы снимаем частную квартиру с 07.2005 года. Сейчас получили от Gemeinde, с 01.10.11 договор аренды расторгаем. Должны ли мы ремонтировать квартиру? И в какой срок должен хозяин нам вернуть Kaution? Viele Dank fur die Antwort.

Каутион- не раньше пол года обычно возвращают

должны ли ремонтировать- завист от того -что стоИт в миетфертраге. читайте.

ответила другу Ирина Штоппель/Ганюкова
а насчет ремонта, почтиайте ваш Mietvertrag

или напишите точно как там у вас в митфертраге

по -немецки в пункте Renovierung

а потом тут смогут вам ответить, что и как?

ответила другу Jurij Alabaev
Здравствуйте,Юрий. Тот факт ,что ваш брать прописан в Бюргерамте по вашему адресу - это не проблема... как прописали, так и выпишут. Самое главное = Митфертраг! И те, кто его заключали - решают как долго они будут проживать по этому адресу. Тк вы основной МИТЕР (именно вы заключали договор об оренде квартиры!!!) вы и решаете как долго вы остаётесь *в ней. Тот факт, что ваша жена выехала - не проблема. Если у вас есть документы, подтверждающие, что она больше не прописанна на территории Германии. Если нет такого документа, вам нужно обратитться в Ауслендерамт ( если у нее не было нем. гражданства и она находилась здесь по визе) и сообщить им, что она ausgereist nach Russland im Jahr ....... Если у нее было нем. гражданство - то вам нужно обратиться в Бюргерамт и сообщить то же самое!..... Потом вы можите спокойно вашу квартиру кюндиген...а ваш брат должен сам о себе позаботиться. Вообще, по описанной вами ситуации, вы *находитесь в так называемой Co-Abhandigkeit *- люди, которые перенимают ответственность за жизнь и существование *рядом живущих или родственников Suchterkrankte.....Я бы посоветовала обратиться вам в Suchtberatungsstelle и * получить Бератунг, как вам безболезненно для вас и вашего брата расставить все точки над "И".

ответила другу *°¦ Ири?a Шевче?ко¦°*
я бы сильно не полагалась на митершутцбцнд.............особо активными их назвать нельзя!..хотя все зависит, конечно же, от людей! *НО мой совет всем, кто живет в миту - заключите себе Rechtsschutzversicherung fur die Miete!!! вы сэкономите себе на перездах, потому что ваши соседи вам капают на мозги *- им просто заняться нечем...или они хотят указать вам на ваше / наше место... и фермитер будет более "послушный" !!! *Кстати, страховка вам будет примерно по взносам в митербунда обходиться

(Y) это верно!

Что стоит в договоре я конечно прочитала, но ведь с 2008 года вышел новый закон. Или он не каснулся этого пункта.

Закон, вышедший в 2008 году, не имеет отношения к договарам, заключенным до 2008 года. Только если вы перезаключите новый договор с свашим старым фермитером, вы будете обязанны, соответсвенно, следовать новым пунктам договора.

Зависит от формулировки... где то давали в этой теме ссылку на статью, на что надо обращать внимание... полистайте пару страниц, и всё разъяснится...

sdes eshe ssilka na schet "Kinderlarm-Gesetz" der am 17.06.2011 verabschiedet wurde. Ist interessant!!!

***********.finanztip.de/recht/mietrecht/kinderlaermgesetz.htm

Ситуация такая.У нас в доме всего 4 квартиры.Прошлой зимой нам пришло письмо от нашего фермитера,в котором они предлагали нам услуги фирмы (летом эта фирма стрижет на нашем участке траву,кусты)зимой по уборке снега.В этом письме стояло,что если кто-нибудь из жильцов не подпишет это соглашение,то они не будут делать винтердинст,и мы будем убирать снег как и раньше сами.Как я поняла все жильцы кроме нас подписали,но фирма все-равно убирала снег(причем плохо).В итоге,нам пришел такой хороший нахцалюнг за винтердинст.Мы пошли с прошлогодним писдьмом к фермитеру,они согласились убрать услуги фирмы,но повесили винтердинст полностью на нас,мотивируя это тем,что другие подписались и они дескать немощные,хотя в реальности только в одной квартире живут старики.А теперь пришло официальное письмо,которое мы должны подписать,в которо стоит,что мой муж должен с 7-ми утра до 8-ми вечере убирать снег(он работает ) и еще должен сделать какую-то страховку,плюс соль еще покупать.Если он будет плохо убирать,то вернут опять фирму.Что делать?Кто прав?

ваши фермиетер должны же как то эту проблему винтердиенст решить? вот они и дали вам два варианта, или *сами или фирма. *А может у двух других ( не стариков)- тоже так же работают с 7ми утра, или до 8 вечера, и они решили, чем соль покупать, да страховку делать- ещё дороже *выйдет. Оля, а как Вы сами видите разрешение проблемы? может всё же лучше фирма?

Фирма выходит оч.дорого.Просто наши соседи немного туповаты.Ну пришел нахцалюнг,ну заплатили,а за что не разбираются.Я пыталась одним соседям объяснить_бесполезно.А насчет их работы большой вопрос.Сын соседей сверху лет 30-ти точно не работает,у др.молодой сын может и работает,но ведь раньше ведь обходились своими силами.Снег убирали только мой муж и старик-сосед,эти двое не разу не выходили.Так зачем апрессовать?Просто видимо у той фирмы и нашего фермитора договор,а мы должны платить.Я уж молчу о том,что и путцфрау нам навешали.

Я согласна если в доме много квартир и оплата раскидываеся на всех,то не дорого,а на 4-х оч.дорого.

проблема в том , как я понимаю, что разговор идёт о ВИНТЕРДИЕНСТ

это очень хлопотно! а тем, кто работает- почти не возможно

вовремя убрать снег, что б кто то на свежевыпавшем себе ногу не сломал

А теперь пришло официальное письмо,которое мы должны подписать,в которо стоит,что мой муж должен с 7-ми утра до 8-ми вечере убирать снег(он работает ) и еще должен сделать какую-то страховку,плюс соль еще покупать.Если он будет плохо убирать,то вернут опять фирму.Что делать?Кто прав?

пост Ольги от 18:09

а соль сами покупаете?

у Вас,Алла, миете? или своя?

Так и я о том же,что до этого лет 7 уже справлялись,а теперь не сможем.Вот именно стоит в этом письме ,что будут контролировать.Очень хочется фермитору с этой фирмой работать.Раньше и соль сами покупали .

Ольга, про соль и миете, эт я Аллу спрашивала

ну, разленились Ваши соседи, Ольга! что теперь сделаешь!Ъ

?

спина болит, лопатку поднять, не могут, решили себя немного verwohnen

Неужели ситуация тупиковая?Одни соседи старики на пенсию живут,др.на пенсию по инвалидности.,можно так сказать,что с халявных денег легко платить,если сами бы зарабатывали,может по-другому бы рассуждали.Нам в принципе нетрудно и самим убирать снег,но идет апрессунг со стороны фермитора насчет суперконтроля и страховки.Вот о чем речь.

ясно, они вам теперь врдничают

а в миетфертраге то что с самого начала стояло?

Оля, а может Вам ,т.е мужу как Хаусмайстер оформиться?

Как у всех,одна семья убирает неделю,потом другая-неделю.Но фактически убирали все время только мы и сосед-старик.